| ☆相続税時価より著しく低い金額の譲渡に注意 |
取引金額が時価よりも著しく低い金額となるか否かは、その財産の種類、数量、時価と対価との
差額の代償、その他諸般の事情を総合的に考慮して、時価と比較して社会通念上著しく低い価格で
あるか否かにより判断されます。
時価とは、第三者間で取引した場合に通常成立されるであろう価額をさし、路線価や固定資産税評価額は
適用されないこととなっています。
不動産鑑定評価額や公示地価を参考とする場合があります。
【当事者間に想定外の税金が発生】がよくみられる事例
パターン１ ： （売主）親族A→（買主）親族B
パターン2 ： （売主）同族会社関係者→（買主）同族会社
パターン3 ： （売主）同族会社→（買主）同族会社
パターン4 ： （売主）同族会社→（買主）同族会社関係者（役員・従業員・株主等）
※適正価格での売却・譲渡となるように、お気をつけてください。
| 最近の相続税脱税事例へ | 相続税改正へ |
〒652−0042
神戸市兵庫区東山町2丁目4番3号
午前 10：00〜 午後 19：00
定休日 水曜日
☆神戸の不動産最新情報
☆甘い話には気をつけよう
☆不動産競売増加中
☆個人信用情報開示の仕方
☆任意売却用語集
■電車
地下鉄西神山手線 湊川公園駅
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩約5分
■バス（7番9番11番バス多数停車）
市バス 東山町バス停下車
信号を渡り向かい側
■徒歩
三井住友銀行から北へ一つ目信号前
交通アクセス 詳細はこち