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【ほとんどの都道府県で人口減少が始まります】

改めて言うまでもなく、不動産価格・住宅価格は人口動態の影響を受ける。
そこに住む人が減れば、何か特別な付加価値がなければ、一般的にはそこにある
土地の価値は下がります。

　一般的に、建物そのものの値段はこうしたことに関係なく、仕様や使用材料などにより変わります。
しかし、マンションのように建物と地面（土地）の価値に厳密な区別がつきにくい場合は、土地と同じ。

　人口の今後の推移は国立社会保障・人口問題研究所が予想している。

　日本の人口は、第二次世界大戦の影響を除けば、明治以降ずっと右肩上がりで増え続けました。
しかし、1995年には15歳〜64歳のことを指す生産者人口の減少が始まりました。
生産と消費という社会の主役である層が減少し、社会全体の高齢化が進んみました。
そして、日本の人口は2005年辺りをピークに減少。

　欧米の一部の国のように外国からの移民を受け入れれば、いまのような深刻な人口減少
　を食い止められたかもしれませんが、移民の受け入れは、様々な問題をもたらすだろうと予想します。。

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