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☆最近の不動産業界状況

■平成２８年０２月１２日

9割以上の住宅が「現行の耐震性を満たしていない」　　／　木耐協調査　

　日本木造住宅耐震補強事業者協同組合（木耐協）は10日、耐震診断結果の調査データを公表

した。2006年4月1日～15年12月31日までに木耐協が行った耐震診断のうち1950年～00年5月

までに着工された木造在来工法、2階建以下の建物2万3,257件を対象に、「倒壊しない」「一応

倒壊しない」「倒壊する可能性がある」「倒壊する可能性が高い」の4段階で集計した。

　震度６クラスの地震が発生した場合、「倒壊しない」という診断結果になったのは278件で全体

の1.20％、「一応倒壊しない」が1,539件・6.62％だった。一方、「倒壊する可能性がある」が3,747

件・16.11％、「倒壊する可能性が高い」が1万7,693件・76.08％となり、計9割以上の住宅が現行

の耐震性を満たしていないことが分かった。

　80年以前の旧耐震基準建物と、81年以降の新耐震基準建物とで分けると、旧耐震基準建物

では「倒壊する可能性がある」が10.71％、「倒壊する可能性が高い」が87.54％で、約88％の

建物で耐震性に問題があるという結果に。新耐震基準建物では「倒壊する可能性がある」が

21.46％、「倒壊する可能性が高い」が67.74％と、約65％の住宅が耐震性に問題があった。

　また、85％以上が「巨大地震が発生する」と考えており、地震発生への意識は高い状態を

保っている。しかし、「自分が巨大地震に遭う」と考えているのは約7割で、その意識は低下傾向

にあることが分かった。

　木耐協は、耐震化率向上に向け「巨大地震に対する当事者意識を高めること」「補強工事に

踏み出しやすい環境づくり」が必要であるとしている。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本木造住宅耐震補強事業者協同組合　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　