| ☆最近の不動産業界状況 |
■平成２７年７月１４日
| 土地所有者の相続税負担が増加 |
国税庁は7月1日、平成27年の相続税路線価を公表した。
相続税改正後とあって注目された今年の路線価発表。
全国平均は0.4％下落したものの、主要都市の多くは上昇に転じた。さいたまや横浜、金沢、
京都、岡山、福岡は5％以上、東京、名古屋、広島、大阪は10％以上の上昇となった。
特に東京は、2020年東京オリンピックや低金利、円安による海外マネーの流入などの影響で
上昇幅が大きく、周辺エリアを巻き込んで首都圏全体の路線価を押し上げる要因となった。
「利用価値の差が顕著に現れたと言えるでしょう。土地の利用価値は立地である程度決まって
しまってます。経済が好調だからといって、地方の利用価値が高まることはありません。都市部と
地方の差は大きくなっていると感じられます」（ＨＯＭＥ’Ｓ総研 中山副所長）
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