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☆最近の不動産業界状況

■平成２７年２月21日

１４年の全国マンション供給、２割減の８万3000戸

　(株)不動産経済研究所は１９日、2014年のマンション市場動向を発表した。
　同年１年間の全国マンション発売戸数は８万３２０５戸（前年比21.0％減）となり、
０９年以来５年ぶりに減少した。地域別では、首都圏４万４９１３戸（同20.5％減）
近畿圏１万８８１４戸（同23.8％減）、東海・中京圏４３６３戸（同26.8％減）、
北海道９８１戸（同41.8％減）、東北９８９戸（同３．３％減）、関東１１５０戸（同4.2％減）
北陸・山陰４２７戸（同58.1％減）、中国２３０２戸（同35.6％減）、四国７９０戸
（同10.1％減）、九州８４７６戸（同11.0％減）。
　１戸当たりの平均価格は4,306万円（同3.2％上昇）、1平方メートル当たり平均単価は
60.3万円（同4.0％上昇）だった。平均単価、1平方メートル単価共に2年連続の上昇。
　なお、15年の発売戸数は９万戸（同8.2％増）を見込む。地域別では首都圏
４万５０００戸（同0.2％増）、近畿圏２万１０００戸（同11.6％増）、東海・中京圏
５０００戸（同14.6％増）、九州地区９０００戸（同6.2％増）、中国２７００戸（同17.3％増）
を予想。「首都圏をはじめ、多くのエリアで増加する見込みだが、首都圏シェアは50.0％
となることから大手企業中心の一極集中型の市場に大きな変化はない」と分析する。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(株)不動産経済研究所